Od A do Z

Jak probíhá spolupráce se Stálým nájmem

Stálý nájem popisuje jednoduchý postup: domluva nájemného na bytě, podpis smlouvy, převzetí nemovitosti, hledání podnájemníků a měsíční garantovaný nájem. Vy už nic neřešíte.

Nezávazně spočítat nájemné

4 kroky k bezstarostnému pronájmu

  1. 1

    Dohodneme se na výši nájemného

    Sejdeme se na bytě, prohlédneme nemovitost a domluvíme několik variant nájemného. Společně vyberete tu, která vám vyhovuje.

  2. 2

    Podepíšeme smlouvu a převezmeme byt

    Stálý nájem se stane vaším nájemníkem. Převezme byt, přepíše energie a začne hledat spolehlivé podnájemníky podle vašich požadavků.

  3. 3

    Užíváte si garantovaný nájem

    Každý měsíc v dohodnutý den vám na účet přistane nájemné. Byt průběžně kontrolují a informují vás o stavu a údržbě.

  4. 4

    Byt vrátíme v původním stavu

    Po ukončení spolupráce předají byt ve stavu, v jakém ho převzali – včetně úklidu a potřebných oprav.

Rozdíl oproti realitce

Realitní kancelář vám do bytu hledá nájemníky. Stálý nájem se sám stává vaším nájemníkem – garantuje dohodnutý nájem i když byt není obsazený nebo podnájemník nezaplatí. Sám řeší výběr podnájemníka, smlouvy, péči o byt i přepisy energií.

Nenabízí krátkodobý pronájem přes Airbnb nebo Booking – pouze dlouhodobý pronájem, u kterého mají lepší přehled o stavu bytu.

Dotazy k průběhu spolupráce

Jak začít spolupráci?

  • Nejdříve se domluvíte na výši nájemného – obvykle po prohlídce bytu.
  • Poté podepíšete nájemní smlouvu, Stálý nájem byt převezme, přepíše energie a najde podnájemníky.

Jaký je rozdíl oproti realitce?

  • Realitka hledá nájemníka do vašeho bytu.
  • Stálý nájem se sám stává vaším nájemníkem a garantuje dohodnutý nájem – včetně období, kdy byt není obsazený.

V jakém stavu dostanu byt zpět?

Po ukončení spolupráce Stálý nájem garantuje předání bytu ve stavu, v jakém ho převzal – včetně úklidu a potřebných oprav.

Pronajímáte i krátkodobě přes Airbnb?

  • Ne.
  • Stálý nájem uvádí, že nabízí jen dlouhodobý pronájem – ne krátkodobý pronájem přes platformy jako Booking.com nebo Airbnb.

Chcete vědět, kolik můžete za pronájem dostat?

Nezávazná kalkulačka a poptávka na stalynajem.cz – pro byty v Praze a Středočeském kraji.

Spočítat nájemné Časté dotazy